PALESTRANTES
Indraneel Karlekar, Ph.D
Global Head of Research and Strategy, Clarion Partners
Pedro Nino
Chefe de Pesquisa e Estratégia Industrial
Clarion Partners
Bruno Berretta
Chefe de Pesquisa,
Mercados europeus,
Clarion Partners
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Neste artigo, analisamos como o setor industrial se tornou um favorito global entre os investidores institucionais conforme grandes mudanças estruturais já estão em curso, aceleradas durante a pandemia. A crescente adoção do comércio eletrônico, impulsionada por mudanças demográficas, tecnológicas e mudanças na dinâmica do comércio global, continuou sendo um fator constante da demanda industrial e levou a uma maior participação das alocações de investidores institucionais para o setor.
A perspectiva continua interessante
Entrando em 2024, as economias dos Estados Unidos e da União Europeia (UE) permaneceram resilientes, apesar das condições monetárias mais apertadas e do aumento das incertezas geopolíticas. Conforme as perspectivas de novos aumentos de taxas e riscos de recessão acabam, esperamos que os valores dos ativos diminuam e os custos de capital da dívida melhorem, proporcionando ao setor industrial ventos favoráveis conforme entramos em um novo ciclo.
Temas estruturais poderosos e resistentes nos dão confiança no setor industrial. Não obstante alguns problemas de oferta de curto prazo nos Estados Unidos e perdas de mercado mais profundas na UE, esperamos que a força contínua da demanda leve o setor industrial a entregar o melhor crescimento de aluguel durante o período de previsão entre os "quatro" grandes tipos de propriedades (industrial, multifamiliar, varejo e escritório).
QUAIS SÃO OS RISCOS?
Todos os investimentos envolvem riscos, incluindo possível perda do capital. Observe que um investidor não pode investir diretamente em um índice. Os retornos de índice não gerenciado não refletem quaisquer taxas, despesas ou comissões de vendas. O desempenho passado não é indicador nem garantia de resultados futuros.
Títulos de renda variável estão sujeitos a flutuação de preço e possível perda de principal.
Títulos de renda fixa envolvem riscos de taxas de juros, crédito, inflação e investimento, além de possível perda de principal. Conforme as taxas de juros sobem, o valor dos títulos de renda fixa cai.
Investimentos internacionais estão sujeitos a riscos especiais que incluem flutuações de câmbio, incertezas sociais, econômicas e políticas, que podem aumentar a volatilidade. Esses riscos são ainda maiores nos mercados emergentes.
Commodities e moedas contêm um risco assegurado que incluem condições de mercado, política, questões normativas e naturais e podem não ser adequados para todos os investidores.
Os títulos do Tesouro americano são obrigações de dívida direta emitidas e garantidas pela “fé e crédito integral” do governo dos EUA. O governo dos Estados Unidos garante o pagamento do valor principal e dos juros dos títulos do Tesouro americano quando os títulos são mantidos até o vencimento. Ao contrário dos títulos do Tesouro americano, os títulos de dívida emitidos por agências e instrumentos federais e investimentos relacionados podem ou não ser garantidos pela fé e crédito do governo dos Estados Unidos. Mesmo quando o governo dos Estados Unidos garante o pagamento do principal e dos juros dos títulos, essa garantia não se aplica a perdas resultantes de reduções no valor de mercado dos títulos.